.jpg)
Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ύψους 1.575.830,61 ευρώ επιβλήθηκαν τα έτη 2007 και 2008 από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας Μεσσηνίας, ενώ όσα βεβαιώθηκαν ανέρχονται σε 1.750.149,78 ευρώ. Συνολικά τις δύο χρονιές συντάχθηκαν 165 εκθέσεις αυτοψιών για αυθαίρετες κατασκευές.Στο μεταξύ, ξεκίνησε στη Διεύθυνση Πολεοδομίας Μεσσηνίας η λειτουργία ειδικού γραφείου που υποδέχεται τους φακέλους ιδιωτών και μηχανικών για την τακτοποίηση των υπερβάσεων, σύμφωνα με τις δυνατότητες που δίνονται από το νέο νόμο έως το τέλος του χρόνου. Μέχρι χθες είχαν κατατεθεί 32 φάκελοι, εκτιμάται, ωστόσο, ότι η πλειοψηφία θα κατατεθεί μετά το Σεπτέμβριο.
Πρόστιμα
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Διεύθυνσης Πολεοδομίας, το 2007 έγιναν 62 εκθέσεις αυτοψίας για αυθαίρετα και κατατέθηκαν 32 ενστάσεις, ενώ 2 από αυτές βρίσκονται ακόμα σε εκκρεμότητα. Μετά την εκδίκαση των ενστάσεων, το πρόστιμο ανέγερσης για το 2007 ήταν ύψους 150.726,48 ευρώ και το πρόστιμο διατήρησης 51.911,44 ευρώ. Τα αντίστοιχα πρόστιμα που, τελικά, βεβαιώθηκαν για το 2007, είναι ανέγερσης: 98.558,37 ευρώ και διατήρησης: 63.668,59 ευρώ. Για το 2008 συντάχθηκαν 103 εκθέσεις αυτοψίας για αυθαίρετα και έγιναν 41 ενστάσεις, εκ των οποίων 12 εκκρεμούν. Μετά την εκδίκαση των ενστάσεων, το πρόστιμο ανέγερσης για το 2008 ήταν 955.432,11 ευρώ, ενώ το πρόστιμο διατήρησης 417.760,58 ευρώ. Τα αντίστοιχα πρόστιμα που βεβαιώθηκαν για το 2008, είναι ανέγερσης: 843.467,01 ευρώ και διατήρησης: 744.455,81 ευρώ. Επίσης, το 2008 εκτελέστηκε μια απόφαση κατεδάφισης από την υπηρεσία, ενώ δεν έχει γίνει καμία με πρωτοβουλία ιδιοκτητών.
Ημιυπαίθριοι
Σε ό,τι αφορά τους ημυπαίθριους, ο κόσμος έχει αρχίσει να δείχνει ενδιαφέρον και να απευθύνεται στο αρμόδιο γραφείο που έχει συσταθεί στη Διεύθυνση Πολεοδομίας. Ήδη έχουν κατατεθεί 32 φάκελοι, ενώ τηρείται ειδικό πρωτόκολλο. Προς το παρόν στο εν λόγω γραφείο απασχολούνται 3 υπάλληλοι.
Η όλη διαδικασία θα διαρκέσει έως τέλος του χρόνου, ενώ αντιμετωπίζονται μόνο χώροι που έχουν προκύψει από υπερβάσεις δόμησης και αλλαγή χρήσης μέσα στο περίγραμμα του εγκεκριμένου όγκου νομίμως υφιστάμενου κτηρίου, δηλαδή ημιυπαίθριοι χώροι, πατάρια, σοφίτες, πιλοτές, υπόγειοι χώροι, χώροι ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, χώροι – αίθουσες κοινωνικών εκδηλώσεων κ.λπ. Δε ρυθμίζεται καμία παράβαση έξω από τον όγκο αυτό, όπως δώματα, κλεισμένα μπαλκόνια, πέργκολες κ.λπ. (τα οποία βρίσκονται εκτός του ιδεατού στερεού και του νομίμου ύψους του κτηρίου) ούτε η μετατροπή των παραπάνω χώρων σε χρήση απαγορευμένη στην περιοχή των ακινήτων.
Δικαίωμα υπαγωγής στη ρύθμιση έχουν οι χώροι που η άδειά τους εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε μέχρι τις 2/7/2009 και όχι οι χώροι που δημιουργούνται μετά την ημερομηνία αυτή με έκδοση οικοδομικής άδειας ή αναθεώρηση.
Δεν υπάγονται στη ρύθμιση οι περιοχές εκτός σχεδίου που τυγχάνουν ιδιαίτερης προστασίας και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε κηρυγμένα αρχαία ή νεώτερα μνημεία.
Το φάκελο για τη ρύθμιση υποβάλλει στην Πολεοδομία ο κύριος του ακινήτου (ο έχων την ψιλή κυριότητα) ή εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του. Η σχετική αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τεχνική έκθεση μηχανικού.
Το ειδικό πρόστιμο διατήρησης των ρυθμιζόμενων χώρων διαβαθμίζεται ανάλογα του μεγέθους, της χρήσης και της γεωγραφικής θέσης τους (εντός ή εκτός σχεδίου). Για τις κατοικίες, μπορεί να εξοφληθεί μέχρι τις 28/12/2011, ενώ για τις υπόλοιπες χρήσεις μέχρι τις 28/4/2012. Το πρόστιμο μπορεί να καταβληθεί άτοκα σε 6 ισόποσες δόσεις, η πρώτη εκ των οποίων θα πρέπει να καταβληθεί πριν από την 28η/4/2011. Στο ίδιο χρονικό διάστημα μπορεί να εξοφληθεί ολόκληρο το ποσό με έκπτωση 10%.
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου